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【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと ★2 [haru★]

1 :haru ★:2021/06/04(金) 07:00:54.56 ID:8859OTrA9.net
コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。

<マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか?>
注文住宅 50%
新築建て売り 19%
中古マンション 13%
新築マンション 12%
中古一戸建て 6%
https://news-pctr.c.yimg.jp/uUzvQ3lML_bkIqyakc1vFhcD1LjPo8yt_iUb5dR3d8r5m8rSD2r1Nf-NxZJIuHs6aH9tKAVC_7jzQXQJYKSvYby4utf1whVyAl7POWp7N2sLSmSy854ql-1iTa37LnktCRsXHx7lRDBio_sWPuRjnA-AONzokCa3NCfpb7PoNVc=.jpg

●戸建てのデメリット:日当たりや周辺環境がわかりにくい!土地選びが難しい

戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。

「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」(神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入)

「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」(北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入)

「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」(神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入)

●マンションのデメリット:ランニングコストが痛い、手狭…

デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。

「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」(神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入)

「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」(東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入)

そのほか、こんな意見もありました。

「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」(神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入)

「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」(神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入)

6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9

前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622711791/

16 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 07:13:06.83 ID:aSfzDLz00.net

26歳でマンション買って
34歳で建て売り戸建に引っ越して
43歳で注文住宅を建てた

結論から言えば一長一短
これだけは言えるが建築素人が注文住宅やったら高確率で失敗している

424 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 09:04:55.16 ID:UUySGW7C0.net

>>415
ただ、マンションはバリアフリーだしゴミだし24時間できたりと
歳食ってから住むにはメリットあると思うわ

うちの親も若い頃は戸建てで子育てして
子供が独立して家売ってマンションに入ったわ
それが一番良いんじゃね

225 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 08:28:42.61 ID:aSfzDLz00.net

マンションは50戸くらいになると
確実にキチガイ家族が1,2世帯はいるからな

448 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 09:08:14.47 ID:/juFxJUe0.net

>>438
空き巣に防犯カメラは意味ない
警報装置ならともかく
窓に破損したらブザー鳴るやつ貼っとけばよいよ

389 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 08:59:55.23 ID:ZozEOSkQ0.net

>>319
1階は小さい子がいたり、ピアノを弾いたりする人には人気物件
庭付きじゃない1階なら知らんけど

49 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 07:28:14.81 ID:LB2rGP560.net

この辺の事はでアパートに住んでたら気が付くんだけど

655 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 09:40:48.65 ID:UUySGW7C0.net

>>649
これ勘違いしてる奴いるけど、ローン払い終わる前も自分のものなんだよな
自分のものじゃなかったら、固定資産税も住宅の取得税金も払う必要ないじゃん
あくまで自分のものになった上で、その物件を担保にしてお金を借りている、というだけ
これがわかってない奴が案外多いことに驚く

858 :使徒ヴィシャス :2021/06/04(金) 10:15:06.77 ID:dNpn08Ag0.net

>>855
俺は戸建で軽トラです(。・ω・。)

177 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 08:18:39.28 ID:AEME7v3a0.net

>>173
戸建てただでくれる地方自治体もあるよね
少子化と都心集中で

15 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/04(金) 07:12:24.20 ID:dA/BwWSe0.net

マンションは管理費と修繕積立金が高いが、中古のマンションは高く売れる。
中古の戸建ては売り物にならない。

2hcreate

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