Warning: sprintf(): Too few arguments in /home/2hcreate/2hcreate.wpblog.jp/public_html/wp-content/themes/default-mag/assets/libraries/breadcrumb-trail/inc/breadcrumbs.php on line 254

【大阪】淀屋橋にツインビル建設へ 高さ135m・150m 御堂筋の顔に

1 :ばーど ★:2019/05/31(金) 16:54:35.41 ID:kLqHHUON9.net
大阪市中心部を南北に貫くメインストリート・御堂筋の淀屋橋駅周辺に、オフィスや商業施設などを備えた高さ130メートル超の高層複合ビル2棟が建設されることが30日、分かった。完成すれば御堂筋北側の玄関口に立地するツインビルとなり、新しい「顔」になりそうだ。

 ツインビルが建設されるのは、御堂筋と土佐堀川が交差するエリアの南側の東西の角地。東側(面積3900平方メートル)では京阪電気鉄道と日本土地建物が高さ150メートル、西側(同7200平方メートル)は大和ハウス工業や住友商事、住友生命保険など11者が高さ135メートルのビルをそれぞれ共同開発する。完成は令和6(2024)〜7年を見込む。

 現在、建設予定地域には築50年前後、高さ30メートル程度のビルが建つ。通常1000%の容積率が1600%に緩和され、高機能オフィスや貸会議室、店舗スペースなどが設けられる。

 再開発は、2025年の大阪・関西万博も視野に進められることになった。淀屋橋以南の御堂筋はイチョウ並木で知られる市のシンボル的な存在で、ツインビルは周辺の景観と調和した形で開発が進められる見通しだ。

2019.5.30 21:21|産経WEST
https://www.sankei.com/west/news/190530/wst1905300034-n1.html

他ソース
大阪・淀屋橋にツインビル、万博にらみオフィス集積
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45487550Q9A530C1LKA000/

https://www.nikkei.com/content/pic/20190530/96958A9F889DE6E7E6EAE5E7E7E2E1E2E2E7E0E2E3EB9E9993E2E2E2-DSXMZO4548756030052019LKA001-PN1-6.jpg
https://www.nikkei.com/content/pic/20190530/96958A9F889DE6E7E6EAE5E7E7E2E1E2E2E7E0E2E3EB9E9993E2E2E2-DSXMZO4548757030052019LKA001-PN1-2.jpg

184 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:44:31.97 ID:FtS8Hc2O0.net

ツインビルと言っても、フェスティバルタワーの様に東と西が全く繋がって無いようなら意味がないんだが

あれって繋がって無いよな

105 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:01:32.57 ID:FtS8Hc2O0.net

>>97
電車の弁は気違いレベルに良くて
関空にも一本で行けて、新大阪にも一本、無論雨に濡れることも無くて、
伊丹にも隣のスイスホテルからバスでダイレクト、幹部にはスイスホテルの真横に車寄せが有るから、絶対に濡れないし、迎えの車の待機にも困らない
阪神高速から降りて5分
阪神高速に乗るのに10分
湊町からなので、全方面に便利

ま、知ってる限り、最高

146 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:20:07.81 ID:S1TQkmMR0.net

御堂筋ならいいんじゃない?
阿倍野みたいに小汚なくないし

182 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:43:36.76 ID:vB2WSmv30.net

せつかく高さ制限してたのに解除するから
どんどんひどい景観になるね

130 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:13:11.36 ID:jl43Qx0Q0.net

>>1
尚、低学歴、貧乏人は出禁の模様

13 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:03:59.39 ID:CY1R86hZ0.net

>>2
今年が元年なんだからすぐ分かるだろうよwww

ていうか西暦もちゃんと併記してあるというねw

208 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 19:27:43.58 ID:yU/5ciA20.net

>>204
スモールシティ化よ

大阪府全体は人口減だが、大阪市は人口増が続いている。更に大阪市内に人・物・金・企業を一極集中させれば大阪市内はまだまだ成長できる。

54 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:37:53.78 ID:yU/5ciA20.net

>>50
大阪・淀屋橋にツインビル、万博にらみオフィス集積

2019年5月30日 21:00

大阪市の中心部の淀屋橋エリアで、御堂筋を挟んで2つの再開発が同時に進む。いずれも地上28階建ての高層複合ビルで、2024〜25年に完成予定だ。
オフィスが中心の計画で、ホテルは設けない。大阪市役所に近い淀屋橋でビジネス街として魅力が増す。

大阪市は30日、再開発の都市計画案を公表した。現在は高さ30メートルほどの旧来型のビルが東西に建つ場所に計画する。
東側は日本土地建物と京阪電気鉄道、西側は大和ハウス工業や住友商事、住友生命、関電不動産開発、ミズノ、白洋舎などビルを保有する11者が再開発の事業主体になる。

再開発ビルは東側が延べ床7万3600平方メートル。西側が同13万平方メートル。高さはそれぞれ150メートル、135メートルと5倍程度になる。
東西のビルのデザインを調和させ、御堂筋のゲートタワーにする。事業費は西側が668億円を見込む。東側は公表していない。

東西とも低層部は店舗、中高層部はオフィスを主体にする。三鬼商事によると、淀屋橋・本町地区のオフィスビル空室率は4月に2.17%と低水準。万国博覧会(大阪・関西万博)の25年開催に向け、景気の盛り上がりで、今後もオフィス需要が見込めると判断した。

容積率は通常1000%だが、東西とも1600%と大阪市内でも有数の規模に引き上げる。東側は創業支援施設やビル内部に吹き抜け空間を設置するほか、地上に広場を設けたり、地下道を拡幅する。

西側は貸会議室や屋上庭園のほか、ビルを取り巻く回廊やイベントが開ける広場も設置。北側の大川町公園を改修して水辺のにぎわい空間を創出する。こうした地域貢献策が評価され、容積率拡大につながった。

御堂筋沿いのビルでは阪急うめだ本店が入る大阪梅田ツインタワーズ・ノースの187メートル、今後建設する同サウスの190メートルが高い。淀屋橋の東側ビルはこれに次ぐ高さとなる。

http://up.ahhhh.info/exof7x.jpeg
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45487550Q9A530C1LKA000?s=0

5 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 16:57:57.92 ID:Bso76NzM0.net

山田氏ね

213 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 19:33:59.32 ID:dSBmrGib0.net

随分低いビルやな
200M以上のビル建てられないから仕方ないが

172 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:36:34.84 ID:XT0SFcCa0.net

>>165
https://www.asahi.com/articles/ASL2G3G3GL2GPTIL007.html
大阪市が当初予算案を発表

国の制度変更による増加分を除けば、
前年度より実質3・5%増。

企業の収益増で法人税は12・4%増の1263億円に。
固定資産税や都市計画税も1・4%増
https://www.asahi.com/articles/ASL2G3G3GL2GPTIL007.html

95 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:56:05.91 ID:yU/5ciA20.net

大阪はバブル期を遥かに超える激動・激変の10年に突入した。10年後の大阪はアジアを代表するような大都市になっている。

9 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 16:59:40.59 ID:3g/DiiFK0.net

住友はやっぱり淀屋橋にこだわるんだね

87 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:52:31.03 ID:F8/mADob0.net

>>73
>>75
南海が建てた難波の高層オフィスビルは全部埋まった
まだまだ需要あるよ
海外企業が大阪に来てるからな

なんとしても6月のG20は安全円滑に行わないとなぁ

6 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 16:58:17.21 ID:IkKoq3yc0.net

百尺規制続けろよ

15 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:05:26.83 ID:Ujt1lRX70.net

景気良く1350メートルの高さにしてみてはどうか。

114 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:05:48.45 ID:WORbHsVc0.net

周辺国と比べて規模が3分の一以下だ

75 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:46:08.02 ID:CbJpQqYS0.net

カジノは流行るかもしれんが企業を誘致できん

198 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 19:01:36.02 ID:pQACHFvh0.net

元々海だったところにこんな高いビルって、、、

82 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:50:10.78 ID:yU/5ciA20.net

衰退して何も無かった大正区にこんなオシャレな施設ができる!

大正区の河川敷に複合施設 2019年秋から順次開業、日本初・川辺に浮かぶホテルも

2019.04.19

大阪市大正区尻無川河川敷に2019年秋から、複合施設「TUGBOAT TAISHO(タグボート大正)」が順次開業する。

川辺に浮かぶホテルは日本初

 大正区と、飲食店などの事業を運営するリタウン(大阪市浪速区)がタッグを組んで、尻無川河川敷にオープンする施設。河川敷を活用し、大正区をはじめとする大阪ベイエリアの活性化に取り組むことが目的。
「市内とベイエリアをつなぐ水辺のターミナルタウン」の役割も担い、水都・大阪の景観を楽しめるリバークルーズ船や、2025年大阪・関西万博開催地の夢洲を含む、大阪ベイエリア内にあるユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)などの主要エリアとの定期船も就航する予定。

施設コンセプトは、「つくるが交わる。」。船上レストランやカフェ、フードホールなど、全17店舗が入る飲食エリアには、ミュージシャンがいつでもライブができるステージを設置。
そのほか、ものづくり職人と大正区に住みたい人をつなぐワークショップや、社内デザイナーや、すし、焼き鳥職人を育成する学校など、さまざまなコンテンツを用意する。

 2020年1月末にオープン予定のホテル「Water Hotel PAN AND CIRCUS(仮称)」は、川辺に浮かぶ日本初のホテルとなる。客室数は全12室を予定。USJから流れる客を想定し、ファミリー層に向けた客室を多く設ける予定。

 16日に開催された共同記者会見に登壇した吉田康人大正区長は「街の活性化をけん引してくれる観光拠点になるのでは、と大変期待している」と笑顔で話す。

http://up.ahhhh.info/ex8WCd.jpeg
https://osakabay.keizai.biz/headline/592/

97 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:56:29.39 ID:F8/mADob0.net

>>92
難波も垢ぬけてきたよなぁ
エディオンとかできてたし、なんかオサレ感があった
駅前が広場になれば、もっと洗練されるんやろね
元々高島屋の建物に高級感があるしな

151 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:22:04.80 ID:yU/5ciA20.net

>>147
うめだ阪急のビルとうめだ阪神のビルも一応ツインビル。

119 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:08:52.42 ID:jl43Qx0Q0.net

維新が無駄の削減して時給上がったか?

乞食や貧乏人出禁にして上級国民が気分よく歩けるようになっただけなんやが

これでいいの?w

25 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:09:40.34 ID:3g/DiiFK0.net

>>20
住友の方のビルは系列会社入れて埋めるでしょ

123 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:10:52.74 ID:kLl1ojo90.net

>>118
近鉄南大阪線のほうがダサかっただろ
ハルカスできて変わっただけで

99 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:58:08.45 ID:F8/mADob0.net

>>94
御堂筋を歩道にするのか・・・

明日からやれw

200 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 19:06:41.88 ID:yU/5ciA20.net

>>191
川があるから陸地のビル群とのコントラストが素晴らしい。

118 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:08:05.66 ID:yU/5ciA20.net

大阪の私鉄で一番ダサいと言われていた南海が、今は一番オシャレな開発をしている。

なんばパークス
http://up.ahhhh.info/eraLKX.jpeg
http://up.ahhhh.info/er8soR.jpeg

176 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 18:38:31.87 ID:XT0SFcCa0.net

>>169
中之島でお茶かランチでもして来いよ
http://i.imgur.com/DrQFqnj.jpg

92 :名無しさん@1周年:2019/05/31(金) 17:53:58.10 ID:FtS8Hc2O0.net

>>87
あれは、特別に便利
驚くで

2hcreate

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

Next Post

【環境】廃止フロンガス 中国から大量放出 オゾン層回復遅れ懸念 「フロン製造が続いていた可能性が高い」

金 5月 31 , 2019
元スレ 1 :香味焙煎 ★:2019/05/30(木) 06:29:49.18 ID:FCYkj03 […]