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ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならない? 警察に通報も「故意ではないので手を出せない」

1 :サーバル ★:2019/03/30(土) 21:08:43.68 ID:hnscjldy9.net
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか?

大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。

◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ、2019年2月16日のことです。現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。

(略)

そのため、法務局へ行って登記簿を出し、西淀川警察へその登記簿を持って行って上記の弁護士の見解を伝えたものの、

「建造物損壊罪にはならない」

という判断になる、とのこと。理由は以下の通り。

・建造物損壊罪の「建造物損壊」とは「自動車でビルに突っ込んでくる」「建物を爆弾で爆破する」「壁面にスプレーで落書きする」ぐらいの「故意性(=わざとやっている)」が必要
・自分の土地の上にある建物を「返してもらった」と地主は思い込んで破壊しているので「故意性」がない

それだったら何のための登記簿で、何のために法的に正規の手続きが存在するのだ?そんなバカなことがあるのか?ということで再度法務局にその旨を相談しに行ったところ、登記官につないでもらうことができ、恐るべき事実が発覚。

・「滅失登記の申出」という制度がある(「建物滅失登記の申請」とは違うもの)
・いかなる方法であってもとにかく何もない更地にしてしまえば「滅失登記の申出」によって登記を書き換えることができる
・この更地にする方法は合法でも違法でもどっちでもいい、書類上はそういうのは一切問われないため
・手続きの書類さえちゃんとそろっていれば「滅失登記の申出」で登記簿の名義を書き換えることができてしまう
(略)
ここまでやっていても「故意」ではないそうです。
https://i.gzn.jp/img/2019/03/29/gigazine-destruction/IMG_20190328_140845.jpg

(略)

最終的にどうなるかは今後の捜査の進捗を待たなければなりませんが、現時点ではもう打つ手がありません。誰が見ても「建造物損壊」であることは明らかであるにもかかわらず、「前例がない」というだけでここまでやりたい放題されるとは思いませんでした。わざと破壊している最中の写真があっても、目撃した証人がいても、ダメです。

ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか?このままだと「ならない」となってしまいそうです。

最後に、今回の「建造物損壊」およびこのような地上げ的行為について、読者から広くGIGAZINE編集部へ情報提供をお願いしたいと考えています。

・今回の一件はあまりにも特殊事例すぎるのか?
・実は表に出ていないだけでこのような「滅失登記の申出」を悪用しようとしている脱法的な地上げ行為は普通に行われているものなのか?
・あるいはこのような事例でも対抗する方法が実は残されているのか?

どのような情報でも構いません。今のままだと警察も地上げ的行為を止めることができず、GIGAZINEでもここまでがやれる限界です。何か有益な情報や「私も同じ手口で被害に遭った」という方がいれば、まずは以下のフォームから匿名で情報提供をお願いします。その際、情報提供者の保護は徹底します。

以下のフォームで件名に「地上げについて」と書いてもらい、提供したい情報を明記し、連絡可能なメールアドレスを記入していただければ大丈夫です。すべてに返信することはできませんが、顧問弁護士とともにいただいた情報を検討し、もっと詳細な情報を提供して欲しい場合にはこちらから連絡することがあります。

それではよろしくお願いします。
https://gigazine.net/amp/20190329-gigazine-destruction

146 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 01:51:07.40 ID:XLH5tgel0.net

キチガイ法律の国

5 :ネトサポ(自民党ネットサポーターズ):2019/03/30(土) 21:11:55.59 ID:cE3pkT1E0.net

被害者が上級国民なら即逮捕
加害者が上級国民なら無罪

日本は上級国民が支配する社会!!
法治国家でも民主主義国家でもない。

115 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 23:34:33.89 ID:d4w04zac0.net

>>114
賃借料を払ってなければ地上げ屋が無茶な事するわけないじゃん
堂々と追い出せるんだから

236 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 22:00:19.35 ID:SUcB+tsR0.net

また、「遠方に住んでいるのですぐ駆けつけることはできないが、何か協力したい」
という場合、「GIGAZINEシークレットクラブ」のメンバーになっていただければ、
毎月825円ずつ支援が可能です。別途、メンバー向けのオフラインイベントも準備中です。

あるいは、以下のAmazonにあるGIGAZINEの電子書籍を購入するのも有効です。
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無料で読み放題となり、読んでいただいたページの分だけGIGAZINEの運営を
支援することが可能ですし、執筆者のロイヤリティーにもなります。

お前の実家の問題なのになんで第三者から金集めてんだよこいつw
警察も「うるせー奴だな」って対応だしギガジン側も胡散臭いな

32 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:18:30.84 ID:/so3/8QV0.net

これさぁ、倉庫壊される理由があるでそ。
それには一切触れていないのが奇しい。
例えば家賃払ってないとか、さんざん督促を無視したとか

148 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 02:01:25.34 ID:9/5YngL10.net

なんとお粗末な法体系

99 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 22:32:45.36 ID:kKLPnj6v0.net

自分の土地なら取り敢えず不法侵入で警察に追い出して貰えば?

50 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:28:54.66 ID:JbS9PKWd0.net

これは警察と検察がアホすぎるんじゃないの
そんな法解釈はおかしいわ

7 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:13:08.31 ID:uE5cPPpS0.net

ヒント:パチンコ屋(´・ω・`)

268 :名無しさん@1周年:2019/04/01(月) 08:52:12.21 ID:W1dZWZ+q0.net

勝手に入って物持っていっても窃盗にあたらないとはすごい

150 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 02:12:29.84 ID:4CTem1Yt0.net

法治ヒャッハー国家

178 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 03:01:43.81 ID:A2yj8KQ00.net

ID:wueXE3H00<ー多分正解

134 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 00:55:33.21 ID:3lX8i8PP0.net

>>24
刑事事件にならないなら捜査は被害者が自力でやらなきゃならんのだが
捜査権がない一般人がどこまで犯人にせまれるというのやら
民事裁判を誰を相手に起こすの?

180 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 03:03:08.19 ID:A2yj8KQ00.net

地主が取り払ったら器物破損

90 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 22:18:48.18 ID:VUUcvaqx0.net

被害者が自ら裁判起こすしかないワケ?
どんな国よ

177 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 02:56:36.79 ID:A2yj8KQ00.net

むしろ現在の争点は
昔の測量の超不正確と
わざとすこし多めに面積書くと顧客が喜ぶという測量士がいたり
(測量面積積算がGPSで見た日本の総面積より4%くらい大きい)
地震などで地形が変動し土地そのものが変わっていくこと

測量誤差が3センチになったのはつい2年前のことだぞ

15 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:14:33.83 ID:GSA+3q2q0.net

不動産屋は自民党支持者が多い

54 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:33:34.77 ID:NsrLmqpO0.net

故意じゃない?

124 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 00:13:25.67 ID:z1sqfQIf0.net

>>123
俺の見た重複スレだと地主が悪質だった
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1553941894/481
ソース無しでいろんなことを書いてる奴がいてどれが真実かはわからん

確実なのは不動産仲介業者が他人の建物をぶっ壊したこと
家主が止めても警察が来ても壊し続けたこと
それが法律違反じゃない、となるかもしれないこと

ソース無しで人格が〜過去のいきさつが〜とかいうより、業者の行動が怖い
この業者の手慣れっぷりだと被害者はかなり多いし、ほっとくとこれからも被害者が増える

9 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:13:13.91 ID:QOcxoVd70.net

大阪

76 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:57:37.05 ID:M2A37RLJ0.net

うっかり八兵衛が

210 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 06:23:01.14 ID:7/d/gJ7/0.net

故意じゃない〜 Yes

267 :名無しさん@1周年:2019/04/01(月) 08:51:27.69 ID:W1dZWZ+q0.net

大阪の警察はカスだとわかってしまった

200 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 06:04:23.76 ID:em2bfH5R0.net

他人が所有する建物を勝手に壊したら罪になる法律ないのかよ
はよ作れよ

238 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 22:10:26.27 ID:DY0IR7Hp0.net

>>237
だよな、人がいるのを認識したまま解体工事に入れば刑事事件とれんだろ

10 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:13:25.70 ID:QT6/2J1f0.net

自民党が法律作ってるからね。
公務員のやりたい放題。

264 :名無しさん@1周年:2019/04/01(月) 08:21:09.67 ID:tIdQVlEi0.net

自称被害者の主張は「記事」ではない

224 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 08:33:25.36 ID:0l1IH1230.net

土地と建物をセットで買ったら土地が借地だった
建物だけ登記はすでにしていたけど地代を払い続けるはめになって騙された
という人なら知ってる

212 :名無しさん@1周年:2019/03/31(日) 06:31:07.14 ID:EetAfyQI0.net

破壊されてるのが警察の建物だったら速攻で逮捕するくせにw

58 :名無しさん@1周年:2019/03/30(土) 21:36:25.47 ID:2sSDTMDn0.net

民事だと払わないで終了だろ

2hcreate

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