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【追加燃料】違法建築レオパレスに新疑惑 コストダウンのため燃えやすい外壁を使用か!

1 :ガーディス ★:2019/02/12(火) 13:44:12.66 ID:A+AenO9O9.net
2019年2月12日 11時15分
J-CASTテレビウォッチ

アパート建設大手のレオパレス21が建てた延べ1324棟のアパートに建築基準法違反の疑いが出て、住民1万4000人以上が引っ越さなくてはならなくなった事件に新たな問題が浮上した。

不良施工物件の中に「図面より燃えやすいケースがあることがわかりました」と司会の羽鳥慎一が報告した。火に強いグラスウールを使うべき外壁に、実際には耐火性の良くない発泡ウレタンを使っていた。なぜそんな危険な部屋をつくったのか。

工期を早くするために耐火性の低い素材を
不動産コンサルタントの長嶋修さんは、グラスウールだと作業に時間がかかるのに対して、発泡ウレタンなら他のボードと一緒にすぐに取り付けられる点を指摘する。「それだけ工期を早くでき、人件費を削減できます」という。レオパレス21の経営陣は「作業効率を上げるため、現場の判断」と、知らなかったことを強調している。

青木理(ジャーナリスト)「上層部が知らないとは考えられない。仮にそうだとしても経営責任がある」

菅野朋子(弁護士)「初めから決めていたとしたら、詐欺の可能性もあります」

そうでなくても、入居者やオーナーに対する補償問題が起きる。レオパレス21などの賃貸アパート業者は、都市近郊を中心に土地の一括借り上げで単身者や小家族向けのアパートやマンションを建ててきたが、その実態が浮き彫りになった。

玉川徹(テレビ朝日社員)「立地の良くない場所にも、所有者に銀行からカネを借りさせて建てる。もともと建ててもやっていけない土地なのに。世の中、あまりうまい話はないということです」

全文
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16008259/

627 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 17:25:03.46 ID:ihYzIJMm0.net

大工にも意地があるやろ

163 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:28:06.72 ID:owsnhz5z0.net

>>1
レオパ伝説に新章だな。

ネットが炎上したと思ったら、リアルで外壁が炎上した。

253 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:03:34.72 ID:gqigTfg10.net

>>252
地震国なのでどんなに頑張っても半世紀で建て替えが前提になるから、過剰なオーバースペックは無駄だって発想になるw

402 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:48:10.73 ID:IRDyXWKy0.net

レオパレスについては今後粛々と検査、確認してもらってダメなところ洗い出すとして完了検査がある物件についてこんなことになってる役所側の問題について早くニュースにしてほしいわ

310 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:23:29.77 ID:NDN13yFm0.net

レオパレスって建てるの糞速いもんなwプレハブかよってレベルで速い

302 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:22:21.84 ID:1W8QY1HK0.net

成行売りが2700万株も入ってるから明日は255円で明後日は145円、金曜で95円かも・・・

150 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:23:25.09 ID:vClhoC640.net

あなたのそばで暮らせるならば

271 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:12:23.08 ID:2+HDt0cE0.net

>>263
ご想像にお任せしますよ

78 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:03:59.83 ID:0L2Xjptb0.net

消防法違反とか、個別の小さい話にせずに、
国家都市計画法違反みたなのを作って、国家反逆罪みたいにしろよ。

こいつらのおかげで、日本の町並みが、計画と違って延焼しやすい
町並みになってるのなら、防災も何も意味が無いじゃ無いか。

戦争・動乱で、予測と違って焼け野原になってしまったとき、
国は「ルールは作ったし、守られてもいたから 現実は違っても 国としては責任とれん」
って言い訳するだけなんだろ?

395 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:46:02.00 ID:+Mkyo2VA0.net

>>383
電気代で5万なら借りる意味ないなあ家賃安くても
借りる前に気付かんものか

388 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:44:19.37 ID:R8TdKLEr0.net

>>6
不労所得で金儲けしようと欲かいたのに情弱過ぎてレオパレスなんかに手を出した馬鹿なんかお笑いの対象にしてやる他ないやんw

67 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:00:29.63 ID:kE9Zfn0p0.net

火事の時に住人が壁ぶち破れやすいように壁を薄くしてるのかw

それならある意味住人思いか・・・

123 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:14:48.34 ID:NLUZzo9d0.net

>>108
番組で外壁に穴開けて中を見たら
泡みたいのを吹き付けて固まったやつだって言ってた
それが発泡ウレタンなのか知らんけど

208 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:43:33.12 ID:bskoIJyG0.net

設計施工がまかり通っていることが問題。
管理建築士は係長クラス。上の命令で動くだけ。

488 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:17:06.81 ID:O6Wwzoin0.net

>>479
それ外に出しちゃうとレオパレスから切られちゃうからいままで出さなかっただけで
実は持ってるみたいなのあるんじゃないの

555 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:41:37.68 ID:94ENyL270.net

>>546
自分の家なら施工中にチェックしに行くけど
レオパレスにほいほい騙される大家だと、ノーチェックだろうし。

535 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:28:59.06 ID:T11aXPby0.net

>>525
国交省が全てもみ消したのかも。
ここの省は昔から良いイメージがない。

635 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 17:30:50.36 ID:+PY4lomM0.net

>>624
メーカー認定の仕様書を読めばわかるが
防火構造の認定は内壁にPBを使えば断熱材はなくてもOK
共同住宅は特殊建築物だから面積規模によっては準耐火以上だから
メーカーがだしてる45分準耐火の仕様書に基づかなくてはいかんから
45分準耐火仕様はグラスウールやロックウールをサイディングとPBの間に入れる仕様
だから規模によっては防火認定仕様でOKだから
その場合はウレタンでも問題なし

503 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:19:41.52 ID:eigC/Ci00.net

刑務所も人生の一部分に加える覚悟をすれば自殺する必要なんてないんだよ?

331 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:29:27.25 ID:gqigTfg10.net

>>326
隣からだけ? それはかなり優秀な物件 レオパレスでもそんな物件があったのか w

558 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:45:37.96 ID:crcrqiVR0.net

発泡ウレタンよく使ってるだろ素材自体は違法でも何でもない
ミスリードだな

438 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:00:51.97 ID:8kP8aLqK0.net

>>412
今のグラスウールの殆どかガラス繊維じゃなくてPET樹脂や羊毛等だから
燃えないなんて事は無いから
基本的に石膏ボードや外壁材で耐火や防火性能を担保する
断熱材で燃えにくいのはロックウールね

156 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:25:41.44 ID:EvC5EfTH0.net

マジなら、レオパレスも終わるなあ

16 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 13:48:40.01 ID:pgSm9z2h0.net

あっという間に燃えそうだよな

260 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:07:06.89 ID:2+HDt0cE0.net

大手ハウスビルダーでアパート建てたけどこういうニュース見るたびに不安になる。
流石に大東とかレオとかアパート経営で派手にCM打ってる会社では建てなかったけど

437 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 16:00:40.97 ID:O6Wwzoin0.net

>>430
現場判断で全部が全部同じ仕様の違法建築になるわけないわな
絶対に設計変更した裏図面みたいなのがあるはず

93 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:07:34.26 ID:1md0M/te0.net

住人は都市整備局に違反建築物として通報しろ、役人にパトロールさせろ

278 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 15:14:55.17 ID:E4M6VYZN0.net

不動産屋に責任求めても。。。
ほとんど山師で捌いて儲けることしか考えてない連中やん。
都合悪くなったら、会社潰してトンズラ、ほとぼり冷めたら戻る。
昔から一緒や。。

234 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:54:24.47 ID:ztongO6u0.net

これマジだったらこれから火点けに行く奴が出ないとも限らないな
退去早めるべきなんじゃないか

132 :名無しさん@1周年:2019/02/12(火) 14:18:47.22 ID:eG46YoVq0.net

一気に燃えたらトムとジェリーみたいにアフロの黒人になるだけで助かるんじゃないの

2hcreate

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