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【東京】日本橋が水都に大変身 首都高の地下化で「東洋のベニス」ふたたび ※イメージ図

1 :ばーど ★:2018/12/27(木) 15:14:25.99 ID:CAP_USER9.net
江戸時代、五街道の起点として日本の商業の中心だった東京・日本橋。江戸文化が花開き、創業100年を超す老舗が軒を連ねるこの街が今、再開発によって大きく変わろうとしている。日本橋の再生を主導しているのが、三井不動産。未来に目を向けると、さらに壮大な計画が広がっている。

 「これまでは点をつくってきた。その点と点が線でつながり、面になってきた」。三井不動産日本橋街づくり推進部の??田直生事業グループ長は語る。

 日本橋は三井グループ創業の地。かつてのにぎわいを呼び戻そうと、三井不動産が日本橋再生計画に乗り出したのは2000年代に遡る。始まりは04年に開業した商業施設「コレド日本橋」だった。??田氏が「一つの足場が築けた」と振り返るコレドは、英語で「核」を意味するCORE(コア)と江戸(EDO)をつなげた造語。新しい日本橋が東京の商業の核になるとの意味を込めた。あれから10数年、その日本橋がまさに「東京の核」として頭角を現し始めた。

●まだセカンドステージ

 三井不動産は05年に「日本橋三井タワー」、10年に「コレド室町」(現「コレド室町1」)、14年に「コレド室町2」「コレド室町3」を開業。再開発は他社にも波及し、10年にはコレド室町1の隣に野村不動産が商業施設「YUITO(ユイト)」をオープン。18年秋には日本橋高島屋が新館を構え、日本橋三越本店もリニューアルオープンに踏み切った。

 ビジネス街という性格はそのままに、ショッピング街としての厚みが増し、日本橋は休日人口が平日人口を上回るまでに変貌した。だが、「日本橋の再開発はまだセカンドステージ」(??田氏)だという。

 19年秋には新たな商業施設「コレド室町テラス」を開業し、その2階には米タイム誌が「アジアで最も優れた書店」に選んだ台湾の「誠品生活」が日本初上陸を果たす。これで日本橋室町北端の1万平方メートルを超す敷地が埋まるが、再開発の本丸が、まだ手つかずで残っている。首都高速道路で覆われた名橋・日本橋そのものだ。

●「水都再生」が始まる

 「日本橋に今、足りないのは滞在できる場所。日本橋という場所が持つ意味を考えながら、来年には新しい開発計画をまとめ上げたい。これからの半年間が勝負だと考えている」(??田氏)。

 三井不動産が掲げる日本橋再生計画を象徴するキーワードの1つは「水都再生」。築地市場が開かれるまで、東京の魚河岸は日本橋川沿いにあった。三井不動産によると、その活況ぶりは「東洋のベニス」とたたえられるほどだったという。往時のように水辺空間を生かした街づくりを進め、日本橋の滞在性を一段と高めたい考えだ。

 日本橋再生計画が始まった頃、水都再生は「夢」だった。それが今、現実になろうとしている。首都高を地下化する国家的プロジェクトが動き出したのだ。距離にして1.2キロメートルと短いが、20年の東京五輪・パラリンピック後に首都高の撤去工事が始まる。総事業費は約3200億円と巨額だが、官民で費用分担を詰める。空を取り戻すことで、日本橋再生計画は一段上のステージに入る。

 この首都高地下化を見据え、日本橋川沿いの5区画が、新たに再開発区画として決まった。東京都都市再生分科会の資料では、5区画のうち日本橋一丁目中地区の完成予想図がすでに示されている。

 三井不動産と野村不動産が共同開発するこの区画は、「コレド日本橋」を含む3.9ヘクタールに及ぶ広さ。オフィスフロアをはじめ、国際ブランドのホテル、MICE対応のカンファレンス、商業施設を集積する。ビルの高さは、287メートル。日本橋川沿いの景観を生かすため、日本橋船着場を拡充し、歴史的建造物を保存・活用することも盛り込まれている。

●老舗こそイノベーティブ

 三井不動産の街づくりは「ミクストユース」という考え方に凝縮されている。その心は、ハードとソフトの融合。建物というハードの整備を進めながら、新産業を創出し、地域のコミュニティーを強化する。??田氏は、日本橋には新時代を切り開くポテンシャルがあるとみる。

 「このかいわいには100年、200年と生き抜いてきた店がたくさんある。老舗が集まっているというと、古い街だと思われるが、時代の変化や天災、競合にも負けず、のれんを守ってきたのは、一つのイノベーションだと思う。エリアの持っているブランドを生かしたい」(??田氏)。

12/27(木) 7:00
日経クロストレンド
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181227-69397725-nkctrend-bus_all
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20181227-69397725-nkctrend-000-view.jpg

529 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:48:22.39 ID:seXDjpMA0.net

>>515
歴史文化を重視して日本橋を復活させる目的なら、周囲の景観もそうすべきだよな。
>>1の画像にあるような、桜も護岸内側の遊歩道もいらない。
江戸時代化明治あたりの景観に準拠した整備をするべき。

85 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:37:54.04 ID:Nys3mLrj0.net

この絵だとベニスと言うよりパリだな

32 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:25:38.61 ID:W0FAzqjm0.net

丸の内だが、ビルダサく殺風景だから開けても意味ねーんだよ

149 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:53:53.06 ID:hCjk8pDK0.net

首都高更新のこじつけただけ
電気駆動自律運転車専用高速道路にして
電磁誘導走行中充電および距離料金徴収、全線完全地下トンネル化する
キロ当たり普通乗用車で5000円で返済300年か

519 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:37:46.12 ID:eSs27f/u0.net

谷の街が東京なのに水の都とは、笑わせよる。
どこまで大阪のマネをしたいのか‥

51 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:28:45.29 ID:oWb5xcOn0.net

根掘り葉掘り

541 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 20:07:33.75 ID:8zOCHPCt0.net

金にも成らない景観のために何千億も出すだけ無駄だ
どうしてもというなら三井が全て出せばいいんだよ。官に頼るな

61 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:30:13.08 ID:PU/wOAf90.net

いや、地下化の方が認められない。
そんなことするくらいなら、いっそのこと首都移転した方がまし。

106 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:42:31.90 ID:iQi+4fxD0.net

丸の内が日本の中心になって100年以上。
今や日本橋や銀座などがどう足掻いても無駄だよ。

533 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:54:20.63 ID:mb7JEwQR0.net

>>512
滋賀は関西の埼玉だから

438 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 18:36:52.09 ID:bhA5ROA60.net

三井の不動産の価格アップのためだけに
税金が4000億も使われて今より不便になる
勘弁して

176 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:01:25.13 ID:HacWwNsT0.net

こっからキャプったのか
にしても・・・

日本橋の将来イメージ(CG映像)
2017/01/22 に公開
https://www.youtube.com/watch?v=4Y21_EXYvxo

147 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:53:31.79 ID:D2trLbzj0.net

>>142
建物が致命的にダサいからだろ
緑がなかろうがパリの街並みは美しい

551 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 20:25:16.13 ID:NZpTOPav0.net

東洋のベニス 大坂
東京のペニス トンキン

202 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:10:36.02 ID:10GG4EB90.net

>>53
俺テレビでチェレンコフ光を見てしまった。
やばいガンで死ぬたすけて

486 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:11:28.26 ID:kPsHwtkD0.net

>>466
動かなくてもいい。
直接会うのを禁止して、すべて、メール、テレビ会議でやればいい。

487 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:11:28.51 ID:TSYXDWnJ0.net

高層ビルに関しては東京は大阪よりも約10年遅れてるからね。250m以上の高層ビルは虎ノ門ヒルズが出来るまで無かったし、300m以上の高層ビルも建設中だが、あべのハルカスよりも大きく遅れを取ってる。

あべのハルカス
http://s.kota2.net/1545541248.jpg
http://s.kota2.net/1545541272.jpg

391 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:44:37.06 ID:2aYG8/TI0.net

>>342
日本橋から旅にでる奴はいないって当たり前じゃんw
そのことと道路の起点としての日本橋とどう関係があるんだよw

207 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:12:49.34 ID:UxeC4Ckc0.net

東京は雑多なところが良いんじゃねーか。
余計な事すんな。

329 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:03:54.58 ID:SK+70EFS0.net

>>319
だよねー
昔 東京へ旅行した時 田舎者の貧ちゃんだから、ハトバスに乗ったんだけど
一望できてたから これは 良いなと思ったよ
六本木ヒルズが 大ヒルズ壁みたいに ずーっと、視界に入ったまま移動していくところは なかなか 良かった
本当に 眺めが良いんだよね

392 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:45:28.58 ID:Zr1jMWbl0.net

たくさんの点は線になって

310 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:55:36.58 ID:WH2XrSNB0.net

bay−fmもクロちゃんクロちゃんウゼーよw
人の事バカにしやがって

俺は そーいうことも全部、ひとつも忘れないからな
いや・・・一生、忘れさせやしない
肝に銘じておけ

クソども

おまえらは必ず滅びるよ
断言しておく

398 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:46:33.88 ID:KKQyb6010.net

リニア以上の歳月と税金かけなきゃいいよ

これわざと税金かけて中抜きするための工事じゃん

124 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:47:30.39 ID:FIoSoJ4W0.net

>>1
なんとも味があるイメージ図だなw

395 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:45:42.76 ID:a5+uct9F0.net

これで日本橋・人形町・東日本橋・浜町がナイスな街になる。
マンション高騰間違いなし。

180 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:03:16.98 ID:KWe+LlYt0.net

>>125
数十年前? 「東洋のベニス」はイエズス会の宣教師が中世の
自由貿易都市、大坂・堺について、バチカンに送った400年以上
前の報告書に見られる言い方ではなかったかな。

183 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 16:03:42.83 ID:x32NBJDL0.net

>>166
経済しか見れないのはまさに土人ならでは

163 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 15:58:47.78 ID:jLIINpiA0.net

台湾の本屋…?
そんなの需要あるか?

352 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 17:14:53.67 ID:BiOJ+qi30.net

上水も井戸だろうね。
上水道はもしかしたら局地的にあったかもしれんが、
木材で作る上水道って、水漏れ老朽化が激しくて維持できないだろ?
NHKとかがやってる東京シリーズって誇張してるだけ。

521 :名無しさん@1周年:2018/12/27(木) 19:40:23.51 ID:pXNuBEec0.net

東京は水道水をペットボトルで売ったのも大阪の真似してたよなw

2hcreate

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