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【地域】モノが売れない!「吉祥寺」に起きている異変 ★2

1 :砂漠のマスカレード ★:2018/10/25(木) 11:14:09.98 ID:CAP_USER9.net
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/b/4bb24_1635_2ee3227fd41f30cf1f9227819a397814.jpg
「住みたい街ランキング」常連の吉祥寺に起きている「異変」とは(筆者撮影)

「住みたい街ランキング」上位常連の吉祥寺が低迷している。1994年からの20年間で各種商品小売業の売り上げは半分近くにまで減少。
東京都平均を3000万円も上回っていた小売業1事業所当たりの年間売り上げは伸び悩み、今では東京都平均に大きく水をあけられている。

パルコ近くのダイヤ街に2017年12月5日に開業したローソンは、1年と持たずに2018年9月末に閉店。
また、リクルート住まいカンパニーによる「住みたい街ランキング」では2016年に2位に落ちた後、2017年に1位に返り咲いたものの、2018年には3位に。
2015年までの5年間連続トップの人気を誇っていた吉祥寺に何が起きているのか。

吉祥寺にモノを買いに来ているのは?
吉祥寺でモノが売れてない理由を明らかにするには、そもそも吉祥寺に買い物に来ているのは誰か、何を求めてきているのかを知る必要がある。
吉祥寺は銀座や新宿、渋谷のように首都圏はおろか、世界中から買い物客が集まる町ではない。ハイブランドショップがないことからもわかるように高額商品が売れる町でもない。

http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/a/4a9a4_1635_29025da0b8a416e1bfde5612278741bc.jpg
歩いている人の数自体は相変わらず多いものの、買い物をしている人は少ない(筆者撮影)

顧客の中心は、中央線沿線やバス便のある周辺自治体なども含めた近隣エリアに住む人たちである。
このエリアは、お屋敷町として知られる御殿山があり、それ以外の地域も含めるとかつては文化人、経済人も多く居住していた。
そこに住む人達が吉祥寺に求めてきたのは日常の品でありながら、高品質でほかにはないようなものだった。

そうした品ぞろえで好評を博してきたのが、かつて吉祥寺サンロード商店街(以下、サンロード)に大正13(1924)年の創業以来店を構えていたスーパー「三浦屋」だ。
紀ノ国屋、成城石井などほかの地域密着型高級スーパーが取り扱う前からいち早くエスニック食材を置くなど、
沿線の新しいものに敏感な人たちのニーズに対応し、地域の先進性や多様性を象徴するスーパーだった。

しかし、2009年にサンロードから撤退。個人的にはその辺りから吉祥寺が徐々に住む人のための町から、不特定多数の来街者の町に変化してきたように思う。

2001年以降の近隣商業施設、特に駅ビルとの食料品・総菜購入客争奪戦に後れを取ったのが三浦屋の致命傷となったが、
2010年以降に大型店改装・出店ラッシュが続いたことを考えるとその時期が吉祥寺の転機であったことは間違いない。

2010年に駅ビル・ロンロンがアトレ吉祥寺に、2013年には駅南側の井ノ頭通り沿いにドン・キホーテが、
2014年には京王吉祥寺駅ビル、都内最大規模のユニクロ吉祥寺店、ヤマダ電機LABI吉祥寺と大型店開業が続いた。そのくらいからだろうか。
「吉祥寺がつまらなくなってきた」という話を聞くようになった。
かつての、ここにしかない高品質なものを手頃に買うことができた町が、どこにでもある薄利多売の商品しか売っていない町になってきたのである。

背景には店舗賃料の高騰がある。1972年からこの地で不動産業を営むリベストの、中道通り店・山田妙子氏は「この2年ほど好立地でも空くとしばらく決まらない店舗が出てきた」
と今までの吉祥寺ではありえない状況を指摘する。高すぎて決まりにくくなっているのだ。

http://news.livedoor.com/article/detail/15494454/
2018年10月25日 5時40分 東洋経済オンライン

前スレ                 2018/10/25(木) 08:17
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540423042/

987 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:47:01.84 ID:VYDRLUBH0.net

>>546
つつじヶ丘に府中が勝てるわけがない…

309 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:48:20.44 ID:RsE/A6Sc0.net

訂正
×足立区
○ 東側、北東側

751 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 19:49:20.89 ID:rsS01Ek10.net

>>53
某競合店の元従業員だが、東京進出を図った近鉄が、中央線沿線に近畿出身者が多いのに目をつけたときいた

895 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 00:19:06.05 ID:E+0ihMTD0.net

>>41
オレもそこで文章の意味が「???」ってなったわ

145 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 11:52:42.22 ID:ntqcX++p0.net

昔は吉祥寺に住む人は家持ちの人が多かったから家賃かからない分余裕があって購買力高かったけど
今はそんな人少ないんでないかい

563 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 16:20:26.78 ID:CiDf+yQH0.net

>>559
小汚ない田舎者の学生ならまだ元気があるんだけど
そんな感じでもない
ベビーカーはやたら多い印象

435 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 13:46:34.63 ID:YKhek5O90.net

■■■告発スクープ‼!■■■ 

朝鮮ゴキブリ窃盗常習犯細野晴臣の行ってきた犯罪は一般市民による民事訴訟の判例も有ります。
                 ↓ 
http://blog.livedoor.jp/samuraiari/archives/51968851.html
https://ameblo.jp/worldwordpress/entry-12274199811.html

http://rapt-neo.com/?p=13307
http://syudanstoker.cocolog-nifty.com/blog/2017/03/post-d08a.html?optimized=0
https://plaza.rakuten.co.jp/hakuounoheya/diary/200802130000/

https://the01.jp/p000106/

https://blog.goo.ne.jp/green5771/e/47e03448ed1dbea191e4220bcb30192c

■■■窃盗常習犯の告白を紹介■■■
北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人窃盗常習犯ストーカー本人の告白をご覧ください。
               ↓ 
648 : 名無しさん@恐縮です@無断転載は禁止2016/09/21(水) 17:38:45.06 ID:gIcF7ZjB0 
日本で税金で食ってる奴らの中には犯罪をメインに行っている組織があります。集団ストーカー指揮・実行 
部隊です。例えばターゲットの行く先々や取引先、旧友、就職先などにターゲットの悪評を流して回ったり、 
ターゲットの隙を突いて家宅侵入、器物破損、窃盗を行ったり、ターゲットの住む近隣や中学生等、民度の 
低い連中にターゲット宅前で咳払いさせたり、地域の暴走族にターゲット宅付近を頻繁に走らせ騒音をたてさせます。
■■■一般市民の告発を御覧ください■■■

3名無しさん@1周年2017/09/05(火) 14:45:17.40ID:as4NSOXV0
 生活保護受給者って相応の事由がなければ自家用車持てないだろ
でも在日生保受給者はレンタカーを常時使えるんだぜ
 税金も払わず車検代も整備代もいらないガソリン代だけ

うちの近所に生活保護家庭がいくつかいるけど
駐車場にはいつもレンタカーがあってそいつらが常時使用してる
 しかもこいつら創価学会の集団ストーキングの一員
生活保護貰えるかわりに創価学会の手下として動く
生活保護受給できるのは共産党員と創価学会員という話は本当なわけ
===============
北朝鮮カルト創価学会の組織犯罪を主導する主犯格は在日朝鮮人凶悪犯細野晴臣である。
 ↓
● 細野晴臣=在日朝鮮人凶悪犯(窃盗常習犯・リアルテロリスト・サイバーテロリスト)  
http://photozou.jp/photo/show/3226768/255197762
http://rapt-neo.com/?p=13307
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/10164204.html
禿げ隠し エラ削り費用200万円北川潤 http://ameblo.jp/cmjk/ 
● 090-6993-7274 ←窃盗犯・家宅侵入犯・性犯罪者の携帯番号 
https://www.youtube.com/watch?v=SEZRINeCQcQ,,:::

887 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 00:08:23.38 ID:nAovr8oj0.net

昔から「ジョージ」とか言ってる連中が調子に乗って虚像を作り上げてしまった…

127 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 11:48:28.66 ID:NRC+2j9K0.net

今頃こんな記事出さんでも伊勢丹撤退した時がピークやんけ

257 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:24:41.96 ID:apMIonEc0.net

カースケ・オメダ・グズロクが老化したからか

415 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 13:37:56.05 ID:cVwBldXz0.net

下北の周りの道路工事どうにかしろや。

どこを迂回していいかわからんわ。

512 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 15:02:01.34 .net

田舎から出てきたばっかりの東大生の住む街
三四郎みたいなw

366 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 13:06:09.74 ID:cWSaTzEN0.net

>>359
公園でボートデートするようなカップルは結婚適齢期より大分若いってだけだろ。

166 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 11:57:27.13 ID:fC0ctFog0.net

吉祥寺は昭和なんだわ
街が古い
都心勤務してると吉祥寺に住むのは耐えられない

847 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 23:21:54.57 ID:bVR9Xu07O.net

ロヂャースって埼玉県がメインであるけどさ

つまり吉祥寺は埼玉県と同じだな

314 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:50:06.03 ID:I23HK50Q0.net

買いたいが金が無い
働きいが求人が無い

793 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 20:51:09.44 ID:IgNxzSDh0.net

Nゲージを置いてないユザワヤなんて…

414 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 13:37:24.60 ID:YkMBp2Gl0.net

そういや三浦屋ってあったなw
今や吉祥寺とかど田舎すぎて、八王子みたいな感覚

552 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 16:06:49.80 ID:5hqXozFb0.net

>>549
下北は再開発でいいとこなくなったなぁって印象
演劇とかおしゃれのイメージある人多いけど実はこ汚い下町みたいな区間あったりしてよかったのにな
むかしから道狭いって文句あったからしゃーないのかもしらんが、ほんと良さがなくなった感じだわ

131 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 11:49:27.06 ID:fjFjOw1r0.net

田舎過ぎてタクシー代が高すぎ

685 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 18:29:32.67 ID:wugvuLx80.net

>>675
吉祥寺は町から直ぐ近くに井の頭公園があって、なんとなく休日レジャーの趣がある。
町田は、そういう素敵な公園は町田リス園とか版画美術館の方とか、
少し遠くまで行かなければないので、別に休日レジャー感が漂ってる訳でもない。

820 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 21:41:33.76 ID:x8iGmrn70.net

>>819
茗荷谷の三徳は品揃えいいよ

636 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 18:11:24.12 ID:dcIilmNi0.net

モノフォビアの街

748 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 19:46:45.65 ID:fTP1Nbe10.net

>>736
放射能汚染された土地を日本人に売りぬけるために演出されたオリンピックバブルさ

67 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 11:36:32.77 ID:VZCBLrpT0.net

>>20
知人の歯医者さんは引っ越したわwwwww
シャッターは時間の問題
寺社じゃこれ以上開発はもう無理、絶対に土地売らないし

625 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 18:01:23.32 ID:RM5vcj+S0.net

東洋経済もずいぶんふわふわした記事載せるようになったなぁ

235 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:16:55.96 ID:4QBrrZau0.net

>>205
OSドラッグは中野が最強

494 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 14:34:37.20 ID:8IfpRJas0.net

>>480
学生や若者ってイメージはそんなあったっけ??
どっちかって言うと意識高い系の主婦に率いられた一家が住みたがる街ってイメージだけどねー
学生や若者の街なら中央線沿線に高円寺とか中野とか他にもっとふさわしいとこあるし

中央線アングラ文化へ小田急のお気取り文化を接ぎ木したような地帯って感じ
なんであそこが住みたい街で一位になんだか前から不思議に思ってた(´・ω・`)

215 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:10:54.55 ID:PaQ91ZlP0.net

オシャレ雑貨なんて、結局買わないよね

256 :名無しさん@1周年:2018/10/25(木) 12:24:17.51 ID:o016UQ8N0.net

>>242
お前俺
30代だがジョイフル本田最高
吉祥寺行っても何も買わずに帰ってくるがジョイフル本田瑞穂店は毎週朝から晩までいても飽きない
昨日も瑞穂店に入り浸って15000円使ってしまった

2hcreate

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