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【地域】モノが売れない!「吉祥寺」に起きている異変 ★3

1 :砂漠のマスカレード ★:2018/10/26(金) 07:22:21.95 ID:CAP_USER9.net
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/b/4bb24_1635_2ee3227fd41f30cf1f9227819a397814.jpg
「住みたい街ランキング」常連の吉祥寺に起きている「異変」とは(筆者撮影)

「住みたい街ランキング」上位常連の吉祥寺が低迷している。1994年からの20年間で各種商品小売業の売り上げは半分近くにまで減少。
東京都平均を3000万円も上回っていた小売業1事業所当たりの年間売り上げは伸び悩み、今では東京都平均に大きく水をあけられている。

パルコ近くのダイヤ街に2017年12月5日に開業したローソンは、1年と持たずに2018年9月末に閉店。
また、リクルート住まいカンパニーによる「住みたい街ランキング」では2016年に2位に落ちた後、2017年に1位に返り咲いたものの、2018年には3位に。
2015年までの5年間連続トップの人気を誇っていた吉祥寺に何が起きているのか。

吉祥寺にモノを買いに来ているのは?
吉祥寺でモノが売れてない理由を明らかにするには、そもそも吉祥寺に買い物に来ているのは誰か、何を求めてきているのかを知る必要がある。
吉祥寺は銀座や新宿、渋谷のように首都圏はおろか、世界中から買い物客が集まる町ではない。ハイブランドショップがないことからもわかるように高額商品が売れる町でもない。

http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/4/a/4a9a4_1635_29025da0b8a416e1bfde5612278741bc.jpg
歩いている人の数自体は相変わらず多いものの、買い物をしている人は少ない(筆者撮影)

顧客の中心は、中央線沿線やバス便のある周辺自治体なども含めた近隣エリアに住む人たちである。
このエリアは、お屋敷町として知られる御殿山があり、それ以外の地域も含めるとかつては文化人、経済人も多く居住していた。
そこに住む人達が吉祥寺に求めてきたのは日常の品でありながら、高品質でほかにはないようなものだった。

そうした品ぞろえで好評を博してきたのが、かつて吉祥寺サンロード商店街(以下、サンロード)に大正13(1924)年の創業以来店を構えていたスーパー「三浦屋」だ。
紀ノ国屋、成城石井などほかの地域密着型高級スーパーが取り扱う前からいち早くエスニック食材を置くなど、
沿線の新しいものに敏感な人たちのニーズに対応し、地域の先進性や多様性を象徴するスーパーだった。

しかし、2009年にサンロードから撤退。個人的にはその辺りから吉祥寺が徐々に住む人のための町から、不特定多数の来街者の町に変化してきたように思う。

2001年以降の近隣商業施設、特に駅ビルとの食料品・総菜購入客争奪戦に後れを取ったのが三浦屋の致命傷となったが、
2010年以降に大型店改装・出店ラッシュが続いたことを考えるとその時期が吉祥寺の転機であったことは間違いない。

2010年に駅ビル・ロンロンがアトレ吉祥寺に、2013年には駅南側の井ノ頭通り沿いにドン・キホーテが、
2014年には京王吉祥寺駅ビル、都内最大規模のユニクロ吉祥寺店、ヤマダ電機LABI吉祥寺と大型店開業が続いた。そのくらいからだろうか。
「吉祥寺がつまらなくなってきた」という話を聞くようになった。
かつての、ここにしかない高品質なものを手頃に買うことができた町が、どこにでもある薄利多売の商品しか売っていない町になってきたのである。

背景には店舗賃料の高騰がある。1972年からこの地で不動産業を営むリベストの、中道通り店・山田妙子氏は「この2年ほど好立地でも空くとしばらく決まらない店舗が出てきた」
と今までの吉祥寺ではありえない状況を指摘する。高すぎて決まりにくくなっているのだ。

http://news.livedoor.com/article/detail/15494454/
2018年10月25日 5時40分 東洋経済オンライン

前スレ                 2018/10/25(木) 08:17
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540433649/

133 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:04:50.40 ID:YYWuBA/o0.net

>>132
さえない居酒屋のお勧めメニューみたいですね

114 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:31:46.98 ID:jRIsxMFC0.net

渋谷の鬼塚、浅草の薬師寺、池袋の葛西、吉祥寺(ジョージ)の前田

26 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 07:53:54.46 ID:ygGWPZKi0.net

>18
御茶ノ水

310 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 07:19:53.21 ID:67TWIQdl0.net

日本の人口が最大の時でも23区に農家が残ったわけですから、
この距離感の地域の開発が後回しにされる世の中になりました。
ネットで価値観が透明化したのも大きいですね。

49 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:07:48.01 ID:YYWuBA/o0.net

住みたい街常連は地獄の通勤電車で通勤者には最悪な街ばかり
引っ越す前に自分で朝の通勤を体験してれば選らばなあ街ばかり

247 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 10:08:30.39 ID:Hk2VLBgt0.net

レモンドロップのケーキは時々買ってた

207 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 15:41:20.89 ID:cLqNes9G0.net

もともとシケた街だったのにここ20年くらいで上っ面だけ小綺麗になった印象

311 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 07:45:59.03 ID:NyEcs6GN0.net

中央線立川近辺にすんでると、他の駅も駅中充実してきたりしてるから、わざわざ吉祥寺に行く理由がね
ロフトいきたいと思ったら国分寺行っちゃう
そら吉祥寺のが店はデカイんだけど

148 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:35:51.16 ID:T/o3ds0a0.net

>>143
古くは幻魔大戦
マニアックな所では押井監督の
うる星やつらのビューティフルドリーマーもそうだったかな
漫画家も沢山住んでたし漫画やアニメの舞台ネタは幾らでもあるよね
学校にも両親ともに有名俳優とか司会者とか普通にいたし
そんな街だった
今は知らない

184 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:31:48.17 ID:0IKzRuSf0.net

モノ探しに街に行かなくなったもんな

276 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 19:49:08.70 ID:g/Ks4TBT0.net

吉祥寺は、2000年くらいからおかしくなってますよw

89 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:40:53.24 ID:cSuuyoRc0.net

3位て十分やんww
日本って結局一位しか認めない風土よなあ

上位にいれば別に良いのに、メディアもこうしていかにも凋落したように煽る

243 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 00:26:03.69 ID:Rgew1rNF0.net

>>242
ロフトの前に単館映画館はすでにあるよ。

129 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:00:16.29 ID:N27GiY1Y0.net

>>126
通販で買うから街で買わない。

60 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:16:03.07 ID:HcEnHVr10.net

ぼく、中野

吉祥寺はスターバックスが4つもあって
うらやましい

141 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:17:39.90 ID:BPyF9RQ/0.net

全国的に人は来るがモノは売れない
観光地もトイレを利用されるだけです

106 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 09:19:52.58 ID:hTrnudWj0.net

うちの駅は弁当屋が1つもないw
スーパーも1つしかないから競争ないから総菜くそまずいw
競争があるだけ吉祥寺いいよなw

142 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:21:18.99 ID:naV8Ps380.net

隣の西荻窪が地味にいい
個人店もがんばっている
売れているかはわからないが

37 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 08:02:10.91 ID:xlP02Aid0.net

>>18
名古屋

339 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 22:16:39.35 ID:XOXiHQ5d0.net

ヤフオクも同じく出品しても売れなくなった。

131 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:01:28.56 ID:YYWuBA/o0.net

>>113
一応京王井の頭線の始発駅で座って行けますからな
朝は車体ギュウギュウ詰めのパンパンになりますが

149 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 10:42:42.99 ID:Mehb3ywh0.net

>>18
神楽坂

309 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 06:52:19.49 ID:2QxZf7i30.net

>>295
だよね。必ずといっていいほど、成城石井がある。
最近は紀伊国屋もパン屋が駅ナカ出展進めてる。ロンロン時代からあったガーデンが追い出されて、まんま同系統の紀伊国屋に置き換わったり、ロンロン時代からの野菜屋が追い出されて九州屋に置き換わった。
アトレでもいいんだけど、もうちょっと地域性も考慮してほしいけど、まあ、無理なんだろな。

181 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 12:11:07.44 ID:VKv67iVP0.net

>>148
安倍と、
ホイチョイの馬場康夫が
12年学んだ成蹊も、吉祥寺だった。

吉祥寺文化がホイチョイを育てたのかな。

188 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 13:15:55.57 ID:RUz4Yvzq0.net

>>46
むかし吉祥寺倶楽部っていうプロの漫画家を中心にした、や〇い系同人グループが店を開いてたなぁ
限定本とか出して店前が長蛇の列になってた
今でもあるのかね?

306 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 00:18:20.66 ID:xnXeu9xF0.net

吉祥寺はヨドバシ以外に用がない

171 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 11:33:49.95 ID:EzovLozt0.net

丸井なんて田舎のデパートみたいだもんな

260 :名無しさん@1周年:2018/10/27(土) 16:31:58.88 ID:3xyLGPf90.net

高品質な物を手ごろ感ある値段で買う事が出来る町だったが、スーパー○○が撤退した
ように、そう言った買い手が少なくなって高品質な物が売れなくなった。地方の中核都市
ではずっと前に始まっていたことが、東京でも起こり始めたって事だろう。
因みに高品質な物は、値段が上がり過ぎて手が出ません。wwww

331 :名無しさん@1周年:2018/10/28(日) 20:05:37.36 ID:E+IFSfJz0.net

>>327
コロッケもうまいよ

21 :名無しさん@1周年:2018/10/26(金) 07:50:02.49 ID:ag21HzxX0.net

そもそもの話が、このブラック企業というのは、
なかば違法な労働条件によって生み出されるマンパワーに支えられている。

それがこのところの、  
通貨供給量の上昇による物価高と、(増刷した日銀券で、赤字国債や株式を購入)
消費増税による個人消費の落ち込みのせいで、
完全に崩壊してしまった。

だから、こいつらは、その帳尻を合わせるために、
もっと安い労働力を求めて、
さらなる奴隷貿易の拡大に、手を出そうとしているんだよ。

その結果、国民の何割かが失業したとしても、
この連中にとっては、どうでもいいわけなんだよ。

そしてそれを政治家が推し進めているということは、
この人たちもまた、皆さんのことを考えていない、ということなんだよ。

本来、営利企業の心配なんて、行政がやることじゃないんだよ。

いかにこの政治家と企業とか一体になっているかということだよ。

こんなことしてたんじゃ、いつまで経っても、
給料も上がらないし、雇用問題も解決しないでしょ。

一部の企業だけ金回りをよくして、
それで平均値をごまかそうとしてるんじゃないの?

言いたくはないけど、まあそういうことだよね。

2hcreate

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