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【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★3

1 :ばーど ★:2018/10/18(木) 19:53:15.27 ID:CAP_USER9.net
 積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。

 仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。

 同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。

 5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。

 本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。

 事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾(こうかつ)、大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。

 発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏(現会長)と会長だった和田勇氏が対立。今年1月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。

10/16(火) 18:12
時事通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000075-jij-soci

関連スレ
【積水ハウス55億円被害】偽造文書行使容疑で地面師グループの女ら数人を逮捕 統括役男の行方も追う
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539662231/

★1が立った時間 2018/10/18(木) 12:19:26.21
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539838569/

282 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:16:59.81 ID:da9nMDyg0.net

積水の無能ぶりが暴かれる
こんなやつらに家作らせて大丈夫なん?

311 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:23:25.67 ID:xmDcU6oI0.net

もし仮に登記変更が役所に受理されていたら土地は積水の所有になるのか?

296 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:20:19.86 ID:apL3zBRf0.net

本人確認は普通免許証や保険証だよな?
パスポートで確認なんて珍しい

257 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:10:45.50 ID:SkLt67690.net

>>249
気づくのおせーよw

239 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:04:34.28 ID:K+xQYO0u0.net

これで社内の共犯がほぼ確実視されてきたね
さて誰だ?
報酬は数億か?

34 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:02:28.60 ID:iLH8gpLP0.net

所有者確認なんて不動産取引の基本中の基本
こんな馬鹿会社と付き合ってはいけません

512 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 23:20:15.53 ID:BAa2QkDs0.net

セキチョンマウスw

435 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 22:26:57.16 ID:IUlpjjQ80.net

>>423
これ
権利は処分できる権利以上の処分は出来ない
無権利者が処分できる権利は、善意無過失だろうと時効だろうとその他一般承継特定承継問わず永遠に無権利だけ

105 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:25:26.77 ID:sQarj5nK0.net

あの成りすましオバさんまでじゃなく、まだ表に出ない黒幕まで繋がれば未解決事件ファイル入りするな

478 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 22:54:21.99 ID:SSkiuNhl0.net

チェネズミ事件のように、獅子身中の蟲
内部に居るネズミが、手引きしたんだろ
一気に終わる日くるかもな

486 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 22:57:22.50 ID:RJCNBNF50.net

もしもし おれだよ 投棄者だよ

11 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 19:57:17.75 ID:ZRI4+m4y0.net

これ積水もグルなんじゃないか?

200 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:51:39.81 ID:DvpbzO840.net

これ絶対結託してるしw
こんな大手がバカみたいなミスするわけがない

397 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:59:43.88 ID:9z3YsoYt0.net

>>384
本当の地面師って法務局言って直接登記簿書き換えちゃうやつのことなんだよね本当は

電子化して絶滅したのよ、本件はただのなりすまし詐欺だな

201 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:51:53.64 ID:HyEoCL7U0.net

>>102
酷い話だよな。言いがかりで客を訴えて金取っちまったとかww
絶対に関わっていけない会社。

103 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:25:13.22 ID:dyMPSYRX0.net

>>12
内覧の時に本当の地主の持ち主の人が警察呼んで積水の社員に事情聴取
してるらしいな

ここまで気が付く工程があったのになんでおかしいと思わないのか

263 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:12:26.63 ID:xbkqHfly0.net

>>222
なりましぇえん

506 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 23:10:21.29 ID:9ehfPTDR0.net

仮登記の時は偽造された印鑑証明書が通ったのかな?
結構ザルなのかな

494 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 23:00:45.28 ID:140if3tn0.net

自業自得じゃねえか積水の。
まあ金は帰ってこないだろうからざまあだな。

286 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:17:50.12 ID:y8Reuqvf0.net

>>278
携帯の契約でも身分証明書2種類出せとか言われるのに
パスポートだけって。

449 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 22:31:21.52 ID:qsWyhGva0.net

司法書士も積水もグリでした

朝鮮人が騒ぐ会社なんかこんなもんか

382 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:52:49.20 ID:9z3YsoYt0.net

>>362
そんなにすぐ相続登記しないから1〜2年後なんてザラ

36 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:03:25.52 ID:w1j0Rxe80.net

この説明だと63億じゃね?

320 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:25:59.91 ID:Bw4vtNsX0.net

再三の警告を無視して突き進むとか阿呆だな(´・ω・`)

12 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 19:57:19.56 ID:PN1k7z4M0.net

街不動産屋A・B
・業者によっては58億で打診される、業界的には『坪単価で考えたら破格』
・自称所有者(羽毛田)は書類記入の際、生年月日と干支を間違えた
・自称所有者(羽毛田)とは3回話し合いの場を持ったが、
 土地持ちの大資産家のくせに3度とも同じ服を着ていて(みすぼらしかった)
・話し合いの際、『自称所有者(羽毛田)とはあまり会話をさせてくれず、自称弁護士らとやりとりをする
 しかし高額の土地を売買するのに、あまりにも所有者なのに質問が無いのでおかしいと思った

業者が雑談をふってみる
「休みはどう過ごされるの?」羽毛田「田舎に・・」業者「田舎はどちら?」羽毛田「・・・」
※ずっと五反田なので田舎なんかあるわけないのに?とこの時疑念を抱いた
・それでもしつこく「ほかの身分証明できるものはないのか?」と突っ込むと
『もう〜そんなこと言ったら所有者さんがせっかく売ってくれるというのに気分悪くされるじゃないですか〜
他もここを欲しい』って人たくさんいるんですよ?とごまかされた

上記の事から街不動産屋A・B 話し合いの際に撮影した『自称所有者(羽毛田)』の写真と
パスポートのコピーを持ち近所・知人に聞き込み
『羽毛田婆は真っ赤な偽者で所有者本人じゃない』とわかり取引中止

https://i2.wp.com/www.rrpinternational.org/wp-content/uploads/2018/10/pasted-image-0-2-2.png
・なお、パスポートはホログラムやブルーライト対策など、精巧にできた『偽物』であった

積水ハウス
「そんなのな〜んも(゚ε゚)キニシナイ!!!」「内容証明?『私こそが本当の所有者』?うそつけー!ボクらは所有者のEさんに会ったんだい!
きっと手の込んだ嫌がらせだ!」
・ほら!所有者のEさんはパスポートのコピー持ってるよ!ホログラムも本物だったよ!!絶対本物じゃん!
・その他、下記『内覧会』の際にも真の所有者に通報されて警察の事情聴取を受けるも
 『ライバル業者の嫌がらせだい!』と頑なに契約を急ごうとする
・積水ハウスの関係者は、直接『自称所有者』である羽毛田と直接顔を合わせた人は少ない

・地面やグループと積水ハウスによる現地内覧会の際 
「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧、内覧会の日は『偽者である羽毛田をご近所に見られるとマズイ』と思い
地面師グループ、この内覧会の日は羽毛田を『体調不良』という事で欠席させて、マヌケな積水ハウスちゃんに中を見せてあげる

378 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:51:09.35 ID:H9tTJkde0.net

>>372
犯人の顔写真が警察のデータベースに登録されそうだね

46 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 20:06:49.06 ID:gO+LgOBG0.net

実はグルだったりして。^^

盗作学会の乗っ取りが終わっていて、
最終プロセスなんじゃないですか?

509 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 23:19:12.13 ID:tCh+UtYq0.net

>>503
相続税は大企業さんに払ってもらいましょうかね
というご相談

420 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 22:19:59.98 ID:sn+c4SPW0.net

>>1
これは内部に共犯者が居るパターンだなw

325 :名無しさん@1周年:2018/10/18(木) 21:29:27.82 ID:9z3YsoYt0.net

>>309
例えば、いくら近隣に聴き込んだり本人確認したって
手付金詐欺なんて売主が主導でやってたら終わりだからなw

2hcreate

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