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【投げ売り】「い、家が100円で売られとる…」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”

1 :ばーど ★:2018/10/17(水) 11:28:48.79 ID:CAP_USER9.net
 不動産情報サイトの「AtHome(アットホーム)に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。

 全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……? Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか?」と不思議がる声がみられました。

https://twitter.com/kuwataku/status/1051452812280774657
https://pbs.twimg.com/media/DpeCXOIVAAAfJDW.jpg

https://twitter.com/uxXJsJBsQK4NihP/status/1051996402157465601
https://www.athome.co.jp/kodate/6966200085/
い、家が100円で売られとる……!

まだまだ住める
http://image.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/tatsu_181015ichienbukken04.jpg
2階にある玄関
http://image.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/tatsu_181015ichienbukken10.jpg

 果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。

―― ホントに100円で売っているんですか?

 ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円(0.01万円)までしか表示できないんですよ。

この別荘がまさかの1円
http://image.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/tatsu_181015ichienbukken09.jpg

 これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに

―― さすがに100円(1円)だと興味を持つ人もいるのでは?

 1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。

―― 総額を言うとみなさん二の足を踏むと。

 そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。

―― 写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。

 それでもリフォームしないとダメですね。クロス(壁紙)を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

 これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

 あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90〜100万円ぐらいかかる(ただ40万円ほどの補助金が出る)。全部で220万円ぐらいにはなると思います。

 またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。

―― けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。

 まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います(前の家の了承が必要)。

自慢の温泉
http://image.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/tatsu_181015ichienbukken07.jpg

※省略

■背景には深刻な「空き家問題」

※抜粋

―― こういう投げ売り状態の物件は増えているんですか。

 多いです。少し前に扱った高知の物件だと、20万円で売るために180万円の解体費用を払って手放したり。あとは1円で売買して、固定資産税10年分を売主さんが買主さんに渡して手放すというのもありました。

―― なぜそういった物件が増えているんでしょう。

 単純に人が減って、不動産自体が余ってしまっているんです。空き家ばかりで。

全文はソース先で

2018年10月16日 14時32分
ねとらぼ
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html
(deleted an unsolicited ad)

338 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:59:53.07 ID:Gl2kI6Aj0.net

>>328
そういうのはもう不動産会社もやってるw
これはそういうのにすら引っ掛からない案件だぞ

382 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:02:50.66 ID:SnkZn7BJ0.net

>>312
30分で行けて交通の便がいいし、観光地なのでお店は多いし生活者もいるからスーパーもあるしね
一般人と会いたくない大金持ち向きではないだろうけど

812 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:36:23.22 ID:ZRFqAZM+0.net

DMMとかSODとかが買いまくってスタジオにして例のシリーズ作ればいいんだよ

194 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:49:29.92 ID:M1vhH+HI0.net

相続すると手放すに手放せないんだなw

595 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:18:41.87 ID:GSLueD0D0.net

>>562
ニュータウンみたく口車に乗せられたんじゃなかろうか?
不便すぎて実際使ったのは片手で数えるだけとかありそう。

394 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:03:46.04 ID:mWIDexxv0.net

不動産屋でも買い取らない糞物件だからどうしようもないな
価値があればそれなりの値段は付くはずだから

498 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:10:40.93 ID:Y84KtTC50.net

>>235
誰も住んでないなら。
自力でちょいちょい壊したら・・と思ったけど移動するだけコストかかるか。

産廃の費用確認してから。
Youtuberあたりに解体ボランティア募集したら、ネタ芸人が壊しに来てくれるんじゃね?
倒壊してけが人でて、騒音で町内会からクレームくるかもしれんが

230 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:51:29.53 ID:nkY28gMK0.net

買ったら損するやつでしょ

934 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:49:25.20 ID:ztx+Zj970.net

ただしどんなに空家が増えようと、おまえらが住みたい場所が安くなることは無いからなw

274 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:54:39.37 ID:OekR18Ww0.net

地方再生したいなら公共事業増やすしか現実的じゃないのに反対しておいて
今更一極集中止めろとかバカばっか
郵政民営化だってほとんど賛成してたじゃねーか
お前ら亀井のことバカにしてたし

204 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:50:21.97 ID:IGUj+0yZ0.net

>>172
3000億円のお猿さんハケーンw

264 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:53:42.92 ID:mWIDexxv0.net

物件の価格より仲介手数料の方が高いなw

490 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:10:11.91 ID:Po1t1cP30.net

都市部以外は住宅は負の遺産
東京も今のところはいいが将来はどうなるか分からん
また耐震偽装があったみたいだし大災害が来てみないと災害に強いかは分からない

569 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:16:28.05 ID:0Vx5EATg0.net

もう田舎の不動産はババ抜き状態だな

921 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:47:37.98 ID:nUa+ojIG0.net

>>884
そんな風俗と結婚みたいな・・・

955 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:50:46.99 ID:5IEcGXrC0.net

>>932
ネットは今みたいな値段じゃ済まなそう

974 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:52:59.18 ID:5LtaCcJgO.net

まぁ正直 温泉の質によるわな 湯治場なんかボロアパートでも価値出るから。

558 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:15:18.55 ID:mTfuqpiP0.net

別荘もってた親だから他の財産もいろいろあるんだろう。
相続放棄は現実的にできないよな。

869 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:41:28.67 ID:WApTVsr70.net

タワーマンションで問題になるのは水周り
メイン水道管の交換は生活の問題があって難しいし、各戸への横引き配管も一斉交換ができず困難
最終的には水漏れでアウトになる
筑25年も経つと入居者層のレベルも下がりメンテナンスもままならなくなる
そうなると一気に老朽化が進む

376 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:02:21.30 ID:vpf/xpF70.net

画像見るに東京都心でホームレスした方が良さそう

871 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:41:57.39 ID:7kZ0vGfs0.net

>>854
(´・ω・`) 家の中からは、アシダカ蜘蛛が応戦・・・

213 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:50:53.59 ID:M1vhH+HI0.net

>>74
民泊需要も人が来る前提の場所だろうがwwww

971 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:52:26.80 ID:53+6cf4U0.net

移民が住むから大丈夫

847 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:39:16.84 ID:1zpZb5MY0.net

>>14
管理費かかる物件は放棄できないよ
いや、所有権の放棄はできるけど管理費の義務は残る

209 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:50:40.70 ID:/B/5KlsG0.net

実際に住む気なら安い
別荘なら要らん

370 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:02:09.10 ID:VWrMckwE0.net

イタリアで安物買いしたあのタケイが飛びつく物件だよな。

668 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 12:23:53.71 ID:knozQ08J0.net

>>638
そっちの方が安いなw
ただ騒ぎたい若者ならうってつけなんじゃね?
山の中だし
まあ花火やって山燃やしそうだけどな

327 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:58:22.97 ID:ZECELjsL0.net

>>284
你是小鬼

77 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:39:50.69 ID:eX+BN1M60.net

買おうかなー

116 :名無しさん@1周年:2018/10/17(水) 11:43:37.80 ID:Gl2kI6Aj0.net

>>97
知り合いが原野商法の跡地を合筆して太陽光発電用地にしてたな
元の土地がタダ同然で手にはいったから利回り34パーセント越えてるそうだ

2hcreate

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