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【兵庫】住宅購入の際「液状化しにくい」「南海トラフが来ても大丈夫」「浸水しない」 南芦屋浜の住宅地、高潮被害で憤り

1 :樽悶 ★:2018/10/13(土) 03:02:06.21 ID:CAP_USER9.net
https://cf-images.ap-northeast-1.prod.boltdns.net/v1/jit/5731660808001/f3d8a9fa-01b4-497b-9f29-7d26e918ac08/main/640×360/1m50s176ms/match/image.jpg

 防潮堤を軽々と越え、住宅街に迫る高潮。先月4日に関西を縦断した台風21号の影響で、兵庫県芦屋市の南芦屋浜では、床上17件、床下230件という大きな被害が出ました。台風による強い高潮は、防護柵を破るだけでなく、神戸港から流出した複数のコンテナを運んできました。

 南芦屋浜は、兵庫県が地域整備事業として開発しているニュータウンです。孝岡さん夫婦は海に近いこの街の雰囲気が気に入って引っ越してきました。

 「窓を見たときはすでに(深さ)50センチぐらい。川のような状態で。何が起こってるのか、わからなかったですね」(孝岡知子さん)

 孝岡さんの住宅は床下浸水し、マイカーも廃車処分になりました。ただ、孝岡さんは納得がいきません。その理由は住宅を購入する際に受けた説明にありました。

 「水害に対しては非常に頑張っていて、液状化もしにくいし、津波に関しても、南海トラフ(地震)が来ても基本的には大丈夫な海抜で作ってあるような説明でしたね」(孝岡秀俊さん)

 販売当時の住宅メーカーのパンフレットには「浸水しない」ことが強調されていました。ただ、住宅メーカーも今は困惑しています。県から土地を購入する際、「高潮や津波の被害はない」と説明を受けていたというのです。

 「護岸設計がしっかりできてるというのが一番の安心。非常に残念な事態になってしまったなというのが率直な感想でございまして。こういった事になるとは、私たちも予測してなかったというのが事実です」(住宅メーカー)

 確かに、この場所を開発した県の当時のプランには「安全」「安心」の文字が並び、ハザードマップでも高潮の被害は想定されていませんでした。今回の事態について県の担当者は・・・

 「当時作っていた考え方というのは、ある一つのモデルにすぎませんので、そのモデルというのが必ずしも実際の気象現象をそのまま再現できるものではございません」(兵庫県港湾課 黒坂公晶副課長)

 本当に被害は予測できなかったのか。孝岡さんは改めて県に詳しい説明を求めていきたいと話します。

 「命の危険のある場所に人は集まってきませんし、もう想定外では済まされない。想定外を想定して対策しますというのが、本来の行政の姿じゃないかなと思うので」(孝岡知子さん)

 現在も新しい住宅の建設が進められている南芦屋浜。兵庫県は今後、ハザードマップを見直し、避難所などの拡充を図るとしています。(12日11:43)

毎日放送 2018-10-12 18:29
https://www.mbs.jp/news/zenkokunews/20181012/3496180.shtml

642 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 15:33:53.81 ID:Kkc+Cfqf0.net

芦屋浜の一軒屋の地帯、平日午前中、
どこかのヤクザがボクシングのサンドバッグを
ドシーン、ドシーン、と叩く音が あたり一帯に
鳴り響いていたわ

242 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 08:55:42.04 ID:QmFPJ3YP0.net

芦屋浜のダイエーなんてフードコートのある底辺の溜まり場だがなw

478 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 11:29:18.04 ID:aIPnkPtw0.net

>>474
たまに川や海のそばに旅行に行ってざざー ざざーという音の中で眠って起きるの素敵だけど
そのために外壁やガレージしょっちゅう直したり車買い替えられるお金持ちさんなのかい
悪い事言わないからたまに旅行行く程度にしといた方がいいぜ

556 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 13:06:42.09 ID:UkHpRdm40.net

積水ハウスとパナホームか?

685 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 17:28:09.94 ID:B9b6/9ga0.net

>>1
>「水害に対しては非常に頑張っていて、液状化もしにくいし、津波に関しても、南海トラフ(地震)が来ても基本的には大丈夫な海抜で作ってあるような説明でしたね」(孝岡秀俊さん)

何、このモヤッとした証言はw 
「基本的には〜」「あるような〜」
寸志もらって喋ったんじゃねーの?

810 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 21:34:08.12 ID:8R21YqFq0.net

>>756
アンタも奥池か

122 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 06:30:22.67 ID:htgG2KOh0.net

戸建なんて、やってるからだ。
そこは全部、いったん最初は、公園地帯だよ

そして超高層をもっと造成していく、
少しずつ増やしていく、だよ。

あぁ、二階建ての文化住宅アパートだとか、そういうのは
阪神大震災で全滅・全死亡状態だったからな

それから、武庫川のほうのように
電鉄で南北を結ぶだな、モノレールも遅いので駄目

678 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 17:08:02.03 ID:zw9WTLAI0.net

単なる瑕疵担保責任の問題のような。

132 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 06:38:32.91 ID:FKDwRfqi0.net

>>1
リスク管理丸投げしてこじき根性丸出しでいると、こういうトラブルがあった時、余計な手間ばかりかけさせられることになる。
洪水に遭いたくないならなんでわざわざ海のそばにすむのか。想定外の地震が起こるなんて福島の件で学ばなかったのか。行政と揉めるだけもめて、もらえるかわからない金を求めて裁判でもするのか?

576 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 13:45:10.32 ID:aN/YBeTB0.net

もうすごく海の近くなのに
こんなの信じるほうがおかしい
しかし、売った業者は、金が返ってこないまでも徹底的
に言い続けてもらいたい

192 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 07:57:23.54 ID:eeH03H8N0.net

高い買い物なんだから
セールスマンの言うことを鵜呑みにせず自分で勉強しろって事だ

358 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 09:57:20.32 ID:PQmzTeo40.net

地図見たら、思いっきり大惨事埋め立て地でヨットハーバーみたいな場所じゃねーかw

こんなところは住宅地じゃないでしょ

普段海遊びで住んでいて、災害時には高台の自宅に避難するような
暮らしぶりを想定して土地じゃねーか

801 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 21:24:43.36 ID:YUfXl08l0.net

俺的には芦屋に関してはJR沿線が一番落ち着きが無い
次が阪急
意外と阪神沿線がいい
ただ43号から南は西宮も芦屋も無個性

883 :名無しさん@1周年:2018/10/14(日) 07:34:32.06 ID:x7E+TGwY0.net

営業マンのセールストークをそのまま信じる馬鹿の見本
「今言ったことは契約書のどこに記載されていますか?」程度は切り返さないとね
住宅地の災害時瑕疵責任は基本売り手にはない
全て客側の自己責任にされる
自分の経験・情報収集力・予見能力・直感・総合判断力これらを総動員して自分で決めること

75 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 05:18:10.92 ID:M4kR9TXI0.net

>>73
海の近くの家はキャッシュで買うべきやわな。 
流されたらまたすぐに建てるつもりで。

278 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 09:16:58.49 ID:8R21YqFq0.net

誰が見ても人工島だから
マズイのは判る
阪神大震災の時、ポートアイランドも一部液状化したのを関西人は学習した筈なのに。
南海沖の想定も甘すぎだし、古くから海辺に住んでる漁師や地元民なら仕方無いが、
わざわざ海辺に家買う馬鹿どこに居るんだよ。
危機意識ゼロ。

326 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 09:36:55.67 ID:XMN4tY+h0.net

芦屋なんて名前がついてるけど要するに埋め立て地だからなあ

673 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 16:45:25.44 ID:TjMKu9Pu0.net

>>604
> 確か不動産会屋も芦屋として売り出してない

君は馬鹿?
三条も三条南も芦屋として売ってるに決まってるだろう
知ったかぶりもいい加減にしたら?

963 :名無しさん@1周年:2018/10/14(日) 17:23:23.33 ID:6VmwYiCZ0.net

海の方の芦屋は貧乏な方の芦屋。あのへんは見栄を気にする貧乏人が住むところだよw

416 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 10:59:06.51 ID:6XgkT8hw0.net

稼いで家建てるか

571 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 13:42:42.34 ID:cLaFOw/F0.net

よくこんな海の間際に家買ったなw

220 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 08:30:54.21 ID:zc0gJyxQ0.net

>>111
平気でウソをつくやつ
1995年(平成7年) – 阪神・淡路大震災では液状化現象が発生。

925 :名無しさん@1周年:2018/10/14(日) 12:18:38.81 ID:Ntqqdzsz0.net

>>912
六麓荘もだ、 山沿いは全面的に、台風時に緊急避難命令だったぞ。

山あり、川あり、海あり、 そして高さ制限あり、 高級リゾートの芦屋は
超危険だよー

392 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 10:35:00.19 ID:fm0uMcUj0.net

根拠もない言葉をなぜホイホイ信用してるんだか

540 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 12:15:54.71 ID:6mu4zq9m0.net

>>485
こうなんて、バカボンの大学やん、北口、ギャンブル部落の町だろ、でないと駅前にあんなマンションたつかよ

850 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 23:30:31.62 ID:/Wcu0aJb0.net

絶対なんかねえから、そんなことを言う奴は信用しない。これに限る。

352 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 09:51:03.86 ID:d6lCPfE90.net

自分の国に攻撃

766 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 20:47:41.92 ID:cE1vc2Ro0.net

メガフロートにすればいいのに

226 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 08:35:58.05 ID:297x9hcX0.net

業者なんて話盛るに決まってんだから自分で調べなきゃダメだよ。とくに家は代えがきかないんだから手間惜しんじゃダメ

683 :名無しさん@1周年:2018/10/13(土) 17:25:19.17 ID:H9NArD2P0.net

どんだけ好条件だろうが家を買う奴はアホ
何かあった時に完璧に責任をとってくれる奴がいるなら考えてもいいけど
結局買わないだろうな

2hcreate

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